Coup de coeur

Ars-en-Ré (17590)

6 pièces - 140 m²

L'alliance parfaite de la pierre, du bois et du confort moderne.

950 000 €

Ref : 2509

Découvrir le bien

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de bourg d'environ 140 m², un véritable havre de paix baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Située au cœur d'un des plus beaux villages de France, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Vous serez immédiatement conquis par :

Une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un espace propriétaire intimiste comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing, parfait pour accueillir famille et invités.
Une cour charmante avec accès direct sur rue, offrant un espace extérieur privilégié.
Un local à vélos.
Le mariage harmonieux de la pierre et du bois, témoignant de l'authenticité de la maison.
La rénovation de qualité, qui a su préserver le charme d'antan tout en apportant une touche de modernité.

Cette maison de bourg est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, où il fait bon vivre. Ne tardez pas à venir découvrir ce lieu unique !

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Code postal 17590

Surface habitable (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

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Nb de salle d'eau 2

Exposition Sud

Quartier Centre village

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Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Rez de chaussée

salon/sejour 35 m²

cuisine 26.2 m²

entrée 4.7 m²

WC 2.8 m²

Etage 1

chambre 15.5 m²

Salle d'eau 3.3 m²

Salle d'eau 4.4 m²

couloir 3.7 m²

chambre 10.8 m²

chambre 10.10 m²

espace nuit 6 m²

dressing 4 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 43 53 52

E-mail contact@agenceduphare.com

Adresse

110 Rue Thiers 17590 Ars-en-Ré

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