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Nouveauté
La Couarde-sur-Mer
(17670)
4 pièces - 124 m²
Maison de plain-pied
1 028 000 €
Ref : 2454
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le bien
ÎLE DE RÉ - LA COUARDE-SUR-MER - Maison avec terrasse et jardin
Situation exceptionnelle pour cette maison familiale située à deux pas des plages dans un quartier calme et recherché, proche de tous commerces.
Cette maison de 124 m² offre un cadre de vie idéal pour des vacances en famille ou pour profiter d'un art de vivre rétais tout au long de l'année.
Elle se compose de :
- Un grand séjour lumineux avec poêle à bois, parfait pour se détendre et profiter de moments en famille ou entre amis.
- Une cuisine équipée et aménagée,
- Deux chambres avec placards
- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
- Un grand garage pour ranger vos véhicules et vos affaires.
La maison dispose également de plusieurs dépendances :
- Une dépendance entièrement aménagée avec rangements, chambre, WC séparé et terrasse, idéale pour accueillir des invités, créer un espace détente ou un investissement locatif.
- Une annexe de stockage pour ranger vos vélos et votre matériel de plage.
Profitez également d'une terrasse avec pergola bioclimatique pour des moments de détente en plein air, d'un stationnement privé et d'un jardin clos, parfait pour les enfants et pour se relaxer.
Ce bien rare saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement exceptionnel.
N'attendez plus pour venir la visiter et vous projeter dans votre future vie sur l'Île de Ré !
Visite virtuelle disponible.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
17670
Surface habitable (m²)
124 m²
surface terrain
486 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 028 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,8 %
Rez de chaussée
chambre
11.5 m²
Avec placard
chambre
12 m²
Avec placard
cuisine
14 m²
aménagée
salon/sejour
54 m²
Avec poêle à bois
Salle d'eau
7.6 m²
WC
m²
garage
20 m²
dépendance
22 m²
Avec chambre, salle d'eau, WC séparé et placard
-
Commerces et santé
-
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 720 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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