Coup de coeur

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

6 pièces - 110 m²

Maison de village

997 500 €

Ref : 2436

Découvrir le bien

ÎLE DE RÉ - LE BOIS PLAGE EN RÉ - Charmante Maison de Village Entièrement Rénovée

Découvrez cette magnifique maison de village, empreinte d'histoire et de charme, située au cœur du Bois-Plage-en-Ré.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison typiquement réthaise saura vous séduire par son authenticité et son caractère bien affirmé. Vous apprécierez son mobilier ancien de qualité, chiné avec goût, qui confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse et accueillante.

Idéalement située au cœur du village, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des plages. Une situation parfaite pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif rentable.

La maison offre une surface habitable de 110 m² environ, répartie sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une chambre lumineuse et confortable.
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, donnant sur une cour arborée sans vis-à-vis, idéale pour se détendre et profiter du calme environnant.

Premier étage :

Quatre chambres spacieuses et lumineuses, pouvant accueillir confortablement toute la famille.
Un WC séparé.

En bonus, un chai parfaitement aménagé de 35 m² vous offre un espace supplémentaire pour recevoir vos amis ou votre famille, ou pour créer un espace détente ou de loisirs.

Cette maison de village rénovée avec goût est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre de charme sur l'Île de Ré. N'attendez plus pour venir la visiter et tomber sous son charme !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17580

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 137 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Exposition Sud

Quartier centre village

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 997 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 027 €

Rez de chaussée

Salle d'eau 3.5 m²

salon/sejour 23 m²

Avec cheminée

annexe 35 m²

cuisine 9.7 m²

chambre 8.5 m²

cour 35 m²

Etage 1

chambre 10 m²

chambre 15 m²

chambre 12.5 m²

chambre 12 m²

WC 1.5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 46 43 53 52

E-mail contact@agenceduphare.com

Adresse

110 Rue Thiers 17590 Ars-en-Ré

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