Saint-Martin-de-Ré (17410)

3 pièces - 45,97 m²

Charmant appartement T3 - Saint-Martin-de-Ré

325 000 €

Ref : 2492

Découvrir le bien

Situé au coeur du village de Saint-Martin-de-Ré, dans une résidence calme, découvrez cet appartement récemment rénové de 3 pièces. À deux pas des commerces, du port et du front de mer, cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux recherchant confort et calme.

Idéal pour vos vacances ou comme pied-à-terre, il vous séduira par sa pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments. Les 2 chambres équipées de placards et avec vue mer, offrent un confort optimal.

La mezzanine, véritable atout de cet appartement, permet d’aménager un espace de couchage supplémentaire ou un bureau.

L’ensemble bénéficie de très beaux volumes et d’une belle hauteur sous plafond, créant une sensation d’espace.

Caractéristiques de l’appartement :

Surface : 46 m²
Nombre de pièces : 3 pièces (2 chambres, mezzanine, salon-séjour)
Salle de bains : 1
Cuisine : Entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie
Mezzanine : Offrant un espace supplémentaire
Étage : 1er étage
Placard : A l'entrée, dans la mezzanine et dans chaque chambre

Cet appartement représente une véritable opportunité sur l’île de Ré, tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale ou secondaire.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17410

Surface habitable (m²) 45,97 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,97 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Vue Mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1991

Quartier Centre village

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 217

Quote Part annuelle des charges 969 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 306 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 671 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 43 53 52

E-mail contact@agenceduphare.com

Adresse

110 Rue Thiers 17590 Ars-en-Ré

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