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Exclusivité
Nouveauté
Saint-Clément-des-Baleines
(17590)
6 pièces - 130 m²
Maison de village à fort potentiel
487 600 €
Ref : 2572
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le bien
Située au centre du village prisé de Saint-Clément-des-Baleines, à deux pas des commerces et à quelques minutes à vélo de la plage de la Conche, cette maison de village de 130 m² habitables est une opportunité rare pour les adeptes de la rénovation.
Un ensemble immobilier aux multiples possibilités
Ce bien se distingue par son agencement typique et ses volumes généreux, articulés autour de deux cours privatives.
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La maison principale : Elle offre un beau potentiel de vie avec ses 3 chambres spacieuses. Les éléments anciens ne demandent qu'à être sublimés par une rénovation de qualité.
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Le studio indépendant : Idéal pour recevoir des proches en toute intimité, pour une activité libérale ou pour un rendement locatif saisonnier.
Les "Plus" qui font la différence
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Un garage : Un atout extrêmement rare et recherché dans le centre du village.
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Terrain non attenant : À proximité immédiate, un terrain supplémentaire complète ce bien, idéal pour un potager, un espace de stockage ou un stationnement additionnel.
Bien rare à voir rapidement
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
17590
surface terrain
280 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Quartier
Le Gillieux
Terrain arboré
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
487 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
1 109 €
Rez de chaussée
cuisine
9.2 m²
entrée
7.8 m²
dégagement
5 m²
WC
1.3 m²
Salle d'eau
2.3 m²
salon/sejour
25 m²
véranda
2 m²
studio
30.5 m²
garage
13.9 m²
Etage 1
Palier
5 m²
chambre
21.2 m²
chambre
11.6 m²
chambre
10 m²
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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pour ce bien
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