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Coup de coeur

Saint-Clément-des-Baleines (17590)

7 pièces - 180 m²

Belle maison familiale proche de l'océan

1 050 000 €

Ref : 2563

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Cette propriété s'organise naturellement autour d'une grande cour centrale. Cœur battant de la maison, elle structure les différents espaces de vie intérieurs et extérieurs et invite à la sérénité

La rénovation a privilégié l'authenticité et la pérennité. Les parquets massifs, les pierres d’origine et les tuiles anciennes confèrent une âme certaine aux lieux, complétée par des notes contemporaines et discrètes. Une belle exposition assure une luminosité douce et constante

Pensée pour l'intimité, la maison propose de grandes chambres en suite, disposant de sanitaires complets. Elles s'ouvrent, par un accès direct, sur la cour. Une terrasse en bois y déploie un salon d'été, propice au calme et au farniente.Un lieu restauré avec goût, où il fait bon vivre, à l'abri des regards.

Pour découvrir ce cadre de vie unique et organiser une visite confidentielle, nous vous invitons à nous contacter.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17590

surface terrain 385 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1990

Quartier Le Gillieux

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 358 €

Rez de chaussée

salon/sejour 28 m²

salon/sejour 14.5 m²

salon d'hiver avec poêle à bois. murs bahut en briques et huisseries acier style atelier

chambre 14.5 + 7.5 m²

donne sur la cour, accès extérieur

chambre 15 m²

chambre 14 m²

garage 15 m²

cuisine 8.3 m²

salon/sejour 18 m²

salon bibliothèque. cheminée foyer ouvert

Etage 1

chambre 20 m²

salle de bain 6 m²

chambre de service 11.5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 46 43 53 52

E-mail contact@agenceduphare.com

Adresse

110 Rue Thiers 17590 Ars-en-Ré

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